- Stilvolles Wohnen im Kölner Süden -

Herzlich willkommen
auf der Seite unseres geplanten Neubaus Köln-Marienburg. Sie schätzen es in der Stadt zu wohnen aber trotzdem mit einigen Schritten im Grünen zu stehen. Sie möchten in wenigen Minuten das Zentrum mit der Stadtbahn erreichen oder die Autobahn mit dem eigenen Fahrzeug. Sie suchen behagliches und stilvolles Ambiente mit allen Annehmlichkeiten modernen Wohnungsbaus. Dann bieten wir Ihnen das, was Sie suchen - schauen Sie sich einfach auf unserer Seite um.
Vermarktungsbeginn:       November 2019
Vermarktung:                            K2 Gebäudemanagement GmbH
                                                                 An der Kapelle 2
                                                                 50321 Brühl
                                                                 Tel.                  +49 (0) 2232-209389
                                                                 Fax                  +49 (0) 2232-209390
                                                                 Email:              info@k2-gmbh.de
                                       Internet:          www.k2-gmbh.de




Objektbeschreibung:

Neubau Wohn und Geschäftshaus, Vorderhaus mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen von 59-112 m² und 2 Büro-/Gewerbeeinheiten, angebautes Gartenhaus mit zwei Maisonettewohnungen mit jeweils ca. 170m² und eigenem Gartenbereich, großzügige und moderne Architektur des renommierten Kölner Architekten Paul Böhm.
  •  Zehn Wohneinheiten und zwei Ladenlokale in Vorder- und Gartenhaus
  •  Wohnungsgrößen 60 - 170 m²
  •  Tiefgarage und Fahrradstellplätze
  •  Personenaufzug
  •  Großzügiges Treppenhaus
  •  Grosszügige Balkone und Terrassen 
  •  Fenster mit Dreifachverglasung
  •  Elektrische Rollläden oder Aussenjalousie
  •  Parkett- und Fliesenböden in Wohn- und Aufenthaltsbereichen
  •  Fussbodenheizung 
  •  Hochwertige Sanitärausstattung
  •  Deckenhöhen 2,75m
  •  Video-Gegensprechanlage
  •  Energieeffizienzhaus


Lage:

Das Objekt in der Kölner Marienburg verfügt über eine besondere Lage.  Mit direkter Autobahnanbindung in einer Entfernung von ca. 1 Km, 800m bis zum Kölner Grüngürtel und ca. 15 Gehminuten bis zum Rhein, lassen sich alle Annehmlichkeiten urbanen Wohnens miteinander verbinden. Mit der Fertigstellung der neuen Nord-Süd-Stadtbahn liegt die Haltestelle zur Verbindung in die Innenstadt weniger als 100m entfernt. Die Nähe zur Südstadt bietet ein vielfältiges Gastronomieangebot mit besonderem Flair und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Erholung bieten die fußläufig zu erreichenden Park- und Grünanlagen sowie die Nähe zum Rhein.

Voraussichtlicher Baubeginn:
2. Quartal 2020

Vorausssichtlicher Bezugstermin:
4. Quartal 2021
Immobilien Löffler GmbH & Co. KG
Bodelschwinghstr. 17
50389 Wesseling

Tel.:           +49 (0) 2236 961 742 0
Fax:           +49 (0) 2236 961 741 0
Email:      info@immobau-loeffler.de
Internet: www.immobau-loeffler.de

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